서울시가 저출생 문제 극복과 신혼부부의 주거 안정을 위해 야심 차게 추진하고 있는 장기전세주택 '미리내집'의 제5차 입주자 모집이 드디어 시작됩니다! 아이 낳고 살고 싶은 보금자리를 꿈꾸는 신혼부부라면 이번 기회를 놓치지 마세요. 서울 주요 지역에 위치한 인기 단지들을 시세보다 저렴한 전세금으로 만나볼 수 있습니다.
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'미리내집'이란? 신혼부부를 위한 서울시의 파격적인 주택 정책
'미리내집'은 '내 집이 될 주택을 미리 마련한다'는 의미를 담고 있는 서울시의 신혼부부 대상 장기전세주택입니다. 단순한 주거 지원을 넘어, 아이를 낳고 기르기 좋은 환경을 제공하고 자녀 출산 시 파격적인 인센티브를 부여함으로써 저출생 문제 해결에 기여하고자 합니다.
지난 4월 진행된 4차 모집에서는 최고 경쟁률 759대 1을 기록하는 등 시민들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다.
제5차 '미리내집' 입주자 모집, 언제 어디서?
이번 5차 '미리내집' 입주자 모집은 8월 11일(월)부터 12일(화)까지 이틀간 진행됩니다. 마곡, 신천, 청담 등 서울 전역 6개 단지에서 총 485세대가 공급될 예정입니다. 전세금은 최저 3억 3천만 원(동작구 힐스테이트 장승배기역 44㎡)부터 최고 7억 7천만 원(강남구 청담르엘 49㎡)까지 다양합니다.
2.1. 총 6개 단지, 485세대 공급! 주요 단지 미리보기
이번에 공급되는 단지들은 모두 생활 및 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 신혼부부에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
| 단지 이름(위치) | 전용면적 (㎡) | 공급호수(호) | 전세금액(천원) |
|---|---|---|---|
| 청담르엘 (강남구 청담동) | 49 | 15 | 772,980 |
| 더샵강동센트럴시티 (강동구 천호동) | 59 | 35 | 460,000 |
| 84 | 8 | 657,540 | |
| e편한세상 강동프레스티지원 (강동구 천호동) |
44 | 22 | 450,840 |
| 마곡엠밸리17단지 (강서구 마곡동) | 59 | 183 | 493,740 |
| 84 | 13 | 595,140 | |
| 힐스테이트 장승배기역 (동작구 상도동) | 44 | 51 | 332,280 |
| 59 | 15 | 504,660 | |
| 잠실래미안아이파크 (송파구 신천동) | 43 | 109 | 528,060 |
| 59 | 66 | 749,580 |
주요 단지 상세 정보
- 마곡엠밸리17단지 (강서구 마곡동): 이번 모집에서 가장 많은 196호가 공급되는 단지입니다. 5호선 송정역과 마곡역 사이에 위치하며, 공항철도도 인접해 교통이 매우 편리합니다. 서울식물원, 습지생태공원 등 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
- 잠실래미안아이파크 (송파구 신천동): 8호선 몽촌토성역 인근에 위치하며 175호가 공급됩니다. 아파트 단지가 밀집해 있어 생활 인프라가 풍부하며, 올림픽공원, 잠실한강공원 등을 가까이에서 누릴 수 있어 높은 인기가 예상됩니다.
- 그 외에도 힐스테이트 장승배기역 (동작구 상도동) 66호, e편한세상 강동프레스티지원 (강동구 천호동) 22호, 청담르엘 (강남구 청담동) 15호 등도 신혼부부의 주거 만족도를 높여줄 매력적인 단지들입니다.
꼭 알아야 할 '미리내집' 신청 자격과 특별 혜택
'미리내집' 입주 신청 자격은?
혼인신고일로부터 7년 이내의 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부가 대상입니다. 중요한 점은 부부 모두 공고일 기준 5년 이내에 주택을 소유한 이력이 없어야 한다는 것입니다. 예비 신혼부부의 경우, 혼인 증명 기간이 '입주일 전까지'로 완화되어 당첨 후에도 여유를 가질 수 있게 되었습니다.
'미리내집'의 특장점은?
- 생활과 교통이 편리한 지역에 다양한 평형의 주택이 공급됩니다.
- 최대 20년까지 거주가 보장되어 안정적인 주거 생활이 가능합니다.
- 가장 파격적인 혜택은 바로 이것! 2자녀 이상 출산 시 할인된 가격으로 해당 주택을 매수할 수 있는 기회를 제공합니다. 저출생 극복을 위한 서울시의 강력한 의지를 엿볼 수 있는 부분이죠.
'비(非)아파트형 미리내집'도 8월 중 추가 모집!
신축 아파트 임대보증금 마련이 부담스러운 신혼부부들을 위해 서울시는 오는 8월 중 '비(非)아파트형 미리내집'을 100호 이상 신규 모집할 예정입니다.
이 '미리내집 연계형 매입임대주택'은 주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등 매입임대주택과 연계된 유형입니다. 매입임대주택 거주 중 자녀 출산 시, 10년 거주 후 장기전세주택으로 우선 이주 신청 기회를 제공합니다. 편리한 입지 조건과 빌트인 가전 고급화 등 신혼부부가 선호하는 고품질 주거 공간으로 조성될 계획이니 많은 관심 바랍니다.
미리내집, 왜 이렇게 인기가 많을까요?
작년 7월 첫 공급 이후 미리내집은 꾸준히 높은 경쟁률을 기록하며 신혼부부들에게 '꿈의 주택'으로 자리매김했습니다. 이는 단순히 저렴한 전세금을 넘어, 다음과 같은 이유들 때문입니다.
- 안정적인 주거 기간 보장: 최장 20년이라는 긴 거주 기간은 잦은 이사의 불안감 없이 자녀 양육에 집중할 수 있게 합니다.
- 내 집 마련의 희망: 자녀 출산 시 주택 매수 기회는 신혼부부에게 장기적인 내 집 마련의 현실적인 대안을 제시합니다.
- 우수한 입지 조건: 서울의 주요 지역에 위치하여 교통, 교육, 편의시설 등 생활 인프라가 뛰어나 신혼부부의 라이프스타일에 최적화되어 있습니다.
미리내집 신청 방법 및 문의
제5차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 입주자 모집에 대한 더 자세한 정보 확인 및 신청은 SH공사 누리집에서 직접 진행할 수 있습니다. 8월 11일과 12일, 단 이틀간의 기회이니 놓치지 말고 신청하세요!
- 모집 기간: 2025년 8월 11일(월) ~ 8월 12일(화)
- 누리집: SH공사
- 문의: SH 콜센터 1600-3456
서울시 신혼부부 여러분, 미리내집을 통해 안정적인 보금자리를 마련하고 행복한 미래를 계획하시길 바랍니다!